2020年要不要买房?王健林用行动说话,专家:最快3年推出房产税

2020-05-19 09:43 佚名

房子一直以来是我们国内居民热议的话题,在1998年国家取消了房产分配,将住房的性质变成了商品房,至此我们国家开始了商品房时代,居民想要住房的话只能通过购买的方式来实现了,随着国内的经济不断的发展,房子的价格也在不断的上涨,确实我们也是见证了房价一步一步上涨的,有部分地区的房价确实是很高的,这两年国家对于房地产的主要政策就是:房住不炒。为此也开始出台各种政策来稳定房价,确实房地产作为国家主要的实体经济,地位还是很重要的。

目前我们国家已经建好的房子可以给34亿人居住的,所以说房子是相对过剩的,但是房子的价格出现大幅上涨和下降的可能性并不是很大,所以未来的房价还是以稳定为主,相信很多人都听说过马云“房价如葱”的言论,但是很多人对于这句话是有误解的,其实马云的意思并不是指未来的房价和葱一样便宜,而是直每个人都能够有房子住。

2020年房子到底还能不能买呢?万达创始人王健林也有自己的看法,目前我们国家的城市化水平已经超过了6成,所以未来房价大幅上涨的可能性并不是很大,而且万达的业务也进行了调整,对于大健康领域和文旅产业进行了较大的投资,确实也能够看出万达集团以及王健林对于房地产未来的一些看法。目前乳山、鹤岗等地区的房价已经接近白菜价了,但是这些城市的功能性很单一,出现这种情况是很正常的。

其实去年我们国家对于房地产的调控已经达到了620次,而且还在一直强调房住不炒的政策,有专家表示,预计最快在3年内推出房产税,房产税的推出就是为了稳定房价,所以房价的出现大幅波动的可能性并不是很大,除了房产税之外,未来还有可能推出空置税和房东税,其实空置税对于房价的调控还有着积极的作用的。

前不久还有消息指出,房东税可能会最先推出,目前已经有两个省份开始率先试点了,河北省在去年的10月1日已经开始推出相关政策了,加入个人出租以及转租的时候,没有能够提供准确的成本费用凭证的话,那么将在收取租金收入中5%-10%的应纳税额所得额,同时,湖南省也在去年的12月1日正式实施这个政策。

如果这三个税收通过的话,那么炒房客和持有多套房产的人会有一定的影响,房东税推出之后,房东用租金来还贷是肯定受到影响的,而且现阶段我们国家的房地产的政策还是房住不炒,这个政策在未来很长的一段时间可能都不会改变,而且潘石屹也曾经说过,以前用房子确实能够赚到钱,但是现在机会正在变少。所以潘石屹也在将SOHO出售。所以如果相关的税收成功通过的话,那么房价应该会更加稳定了,2020年,如果你是刚需买房,确实没有什么好犹豫的。

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