高房价真的幕后黑手浮出水面,持有13000亿房产,133万套房

2020-05-15 09:21 佚名

在过去20年里,房地产市场欣欣向荣。实体制造业却日子艰难,做一家实体公司,还不如去炒房。

福耀玻璃的曹德旺,他说过:曾有人劝我去做房地产,但那不公平,毕竟我是做玻璃的,怎么能去涉足房地产业呢?我觉得应该要对国家负责,虽然我没有读过很多书,也没有很大本事成为国家栋梁,但我知道不应该成为国家的负担,要为国人做一片真正的玻璃。

有媒体曾经报道:有很多上市公司一年的利润还不够买北上广深一套房。在2014年,有17.53%的上市公司净利润不足1500万元,这个利润也就够在房价超过10万一平米的北上广深买一套房。

从1998年开始,中国的房地产开始兴起。并逐渐的红火,就算有几次跌入谷底,但是在资金的拉动下很快就回弹了,而且房价越来越高。

对于刚需一族来说,高房价极大一部分是炒房客推动的。因为他们靠着炒房发财,却让其他人去承担高房价。随着房价的不断上涨,老百姓似乎也认同了这一发财之道,大量的个人涌入到炒房中,全民炒房愈演愈烈。

原本以为最大的炒房团是那些持有多套房产的有钱人,比如“温州炒房团”的“房哥”“房姐”,房产随便就有几十套。但实际上,大多数人是没有那么多钱的,能够拥有四五套的人都已经不多的。

但是最近两年,大量的上市公司开始卖房来弥补亏损、保壳等,才让老百姓发现,原来这些企业囤了这么多房子,比个人炒房团强多了。我国“最大炒房团”的位置已经被上市公司所取代了。

据权威数据显示,截至2019年9月底,在3743家A股上市企业中,有1826家上市公司的手中持有投资性房产,占比接近50%,合计持有的市值高达13340亿元。以每套房子价值100万元来算,相当于这些上市公司持有133万套房。

这个数据是恐怖的,这说明近一半的上市公司都不好好做自己的主业,而是跑来炒房获取高额利润。不但分散了精力,还让企业陷入了危机,简直是自食其果。

(1)、思想上不正,分散了精力,导致主业经营不善;(2)、占据大量资金,将企业拖入亏损境地。

浙江新光集团,浙江女首富周晓光,被称为“珠宝女王”,其创业故事还被拍成了电视剧《鸡毛飞上天》,可惜的是跨入到房地产行业,主业也跟着拖累,最终一切都灰飞烟灭。

中成股份变卖2.57亿元的房产及60个附属车位;海正药业挂牌出售20套公寓,昂立教育出售上海10套房产,总价格为9851.95万元,均价为 4.58万元/平方米。保变电气卖掉其持有的8套房产,总价格在3161.83万元。

最夸张的还是海马汽车,海马汽车,一下子挂出了401套房产!让整个商界都震惊,原来海马的主业是炒房,实际上是一家地产公司啊。

如今随着国家提出“房住不炒”,对楼市进行严格的调控政策,房价稳定了,不再上涨,如果现在不卖房,未来可能会出现贬值,所以,这些大量拥有房产的企业才全部浮出了水面。

“房住不炒”观念已经深入人心,它代表着广大老百姓的心声,很多人都盼望着房子早日恢复居住属性,而不是成为炒房客的“生财之道”。

靠着炒房发财的时代已经过去了,希望未来更多的企业能够回归主业,将精力和资金投入到公司日常运营中,将企业做大做强,一样是可以获得高利润的。

“实业兴邦”这四个字放在什么时候都是合适的,要想企业走得长远,专心、专注十分关键。

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